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襄州区多宗重磅地块拟规划调整!涉及住宅、商业、中小学

2022-09-27 04:25:08 4501

摘要:近日,襄阳市自然资源和规划局发布,襄阳市中心城区XZ0103片区控制性详细规划0304/0316/0517等地块调整论证方案批前公示。控规规划范围:北抵汉丹铁路,南临唐白河,东接内环东路,西至园林大道。规划用地面积约为4.09平方公里拟调整...

近日,襄阳市自然资源和规划局发布,襄阳市中心城区XZ0103片区控制性详细规划0304/0316/0517等地块调整论证方案批前公示。

控规规划范围:

北抵汉丹铁路,南临唐白河,东接内环东路,西至园林大道。规划用地面积约为4.09平方公里

拟调整地块规划范围:

位于航空路以北,襄州火车站以东,汉丹铁路以南,襄阳大道以西。

二、调整内容

将0304地块用地性质由居住用地调整为居住、商业用地,地块面积为5.99公顷,容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%(配建商业建筑面积为5000平方米);

将0316地块用地性质由居住用地调整为居住、商业用地,地块面积为5.32公顷,容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率≥35%(配建商业建筑面积为10000平方米);

将0517地块拆分为0517-1地块和0517-2地块,其中0517-1地块用地性质为中小学用地,地块面积为2.15公顷,容积率≤1.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,规划42班小学;0517-2地块用地性质为中小学用地,地块面积为1.72公顷,容积率≤1.0,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,规划27班初中;

将0513地块用地性质由中小学用地调整为社会福利设施用地,地块面积为2.05公顷,容积率≤1.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%;

将0518地块用地性质由中小学用地调整为预留建设用地,地块面积为3.49公顷。

以上地块均要落实轨道交通管控要求。




来源:襄阳自然资源和规划局

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